Vous gérez de façon opérationnelle des opérations de réhabilitation, amélioration de la qualité de service, démolition, résidentialisation, voire construction neuve de la conception des projets à la fin de la garantie de parfait achèvement, en tenant compte du référentiel métier du département Développement Immobilier et des processus qualité de Batigère.
Vous faites réaliser des diagnostics techniques et sociaux ainsi que des études de faisabilité technique et financière, vous les exploitez et vous les synthétisez. Vous définissez et vous proposez les programmes, objectifs, conditions financières, juridiques, administratives et modalités opérationnelles, vous en analysez les risques et difficultés particulières à résoudre leurs solutions. Vous proposez et vous construisez les relations entre les différentes composantes de la Maîtrise d’Ouvrage et leurs partenaires, en particulier dans les projets urbains. Vous lancez, vous analysez et vous arbitrez les choix en matière de réhabilitation énergétique du Bâtiment. Vous représentez la Société dans les réunions de travail avec les différents partenaires, administrations, collectivités locales ou territoriales. Vous organisez, vous conduisez et vous animez, en relation avec les responsables d’Agence et d’Exploitation, les réunions de concertation, de négociation et de suivi des travaux avec les représentants des locataires et vous assurez la conclusion d’un protocole d’accord. Vous réalisez les montages techniques, financiers, juridiques et administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles, et vous assurez les relations avec les administrations et les collectivités territoriales. Vous mettez en place les contrats d’études, de maîtrise d’oeuvre et de tous les partenaires, vous en dirigez leur exécution et vous coordonnez l’ensemble des intervenants. Vous conduisez les consultations pour le choix des entreprises, vous mettez en place les marchés de travaux. Vous représentez la Maîtrise d’ouvrage dans la direction de la phase d’exécution du chantier jusqu’à la fin du parfait achèvement et vous animez les réunions de service. Vous assurez en relation avec les Responsables d’Agence la réception des travaux de réhabilitation des immeubles et logements. Vous assurez l’instruction des dossiers d’assurance Dommage d’Ouvrage des travaux réalisés et vous suivez le contentieux éventuel. Vous assurez la gestion budgétaire des investissements et le suivi des indicateurs. Vous en informez en temps réel du suivi des opérations et vous participez à la production des rapports d’activité périodiques. Vous assurez le respect des délais, de la qualité et des objectifs et vous en rendez compte de manière régulière et aux étapes définies au Responsable de la Réhabilitation. Vous gérez les projets de manière prospective, vous analysez les difficultés et vous mesurez les risques en cours de réalisation. Vous faites toute proposition de solution, et éventuellement d’intervention à un autre niveau hiérarchique. Vous prenez en charge dans le cadre des projets ANRU, des dossiers relatifs à la reconstruction de l’offre (construction neuve, acquisition-amélioration...). Vous pilotez le Projet Urbain en interne (composantes non technique : insertion par l’économie, Gestion Urbaine de proximité, communication, concertation locataires, ...).
Vous représentez le Maître d’Ouvrage auprès des partenaires dans le cadre de la mise en place des conventions ANRU puis de leur pilotage (commissions techniques, revues de projet,...). Vous prenez en charge des dossiers relatifs à la reconstitution de l’offre (construction neuve, acquisition-amélioration...). Vous représentez la société et vous assurez les relations avec les administrations et les institutionnels. Vous vous tenez informé de l’environnement réglementaire et du système Qualité du Groupe BATIGERE. Vous participez à la diffusion des savoirs faire et des outils opérationnels au sein de l’équipe, et à leur amélioration par toute suggestion et initiative personnelle cohérente avec la démarche Qualité.
De formation de BAC + 2 avec un expérience significative dans un poste similaire à BAC + 5 Diplôme d’ingénieur Bâtiment ou Génie Civil , vous justifiez de 5 à 10 ans d’expérience sur un poste similaire où vous avez pu montrer votre rigueur, votre méthode et votre organisation personnelle, votre analyse et votre synthèse, votre autonomie, votre réactivité et votre disponibilité, votre sens du travail en équipe, votre capacité à piloter un projet, votre sens du relationnel, votre sens du service, votre adaptabilité et votre anticipation , votre curiosité ainsi que votre autonomie. Vous connaissez la gestion immobilière et la réglementation HLM ainsi que les procédures Qualité. Vous avez la capacité à coordonner les intervenants extérieurs et vous avez le respect du client. Vous avez la capacité à hiérarchiser les questions, à définir les ordres de priorité et vous gérez des projets complexes. Vous avez des connaissances en matière d’études énergétiques du bâtiment.
Postulez en ligne pour ce poste en cliquant sur le bouton ci-dessous ou envoyez votre candidature par courriel à rh.emploi@batigere.fr (CV et lettre de motivation en pièce jointe), ou par courrier à BR - Direction des Ressources Humaines - 47 rue Haute Seille BP 20414 - 57008 METZ Cedex 1.
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